Chamonix
Vous en avez marre de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ?
Taux d'occupation en dent de scie, frais de maintenance, risques de dégradation, les aléas sont nombreux quand on décide de mettre son bien en location...
Chez Emerald Stay, notre service de conciergerie innovant va vous permettre de simplifier votre gestion locative saisonnière en louant davantage votre propriété et ainsi d’améliorer la rentabilité de votre bien.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
La renommée internationale de Chamonix attire naturellement les visiteurs mais aussi les investisseurs qui rêvent de posséder quelques m2 au pied du Mont-Blanc.
Les prix suivent la tendance et atteignent eux aussi des sommets.
On dénombre plus de 14 000 logements à Chamonix dont 10 000 appartements situés essentiellement dans l’ancien. La rareté du foncier disponible cumulé à la nouvelle contrainte qui oblige les programmes neufs à réserver au moins 50 % des biens au logement permanent contribuent naturellement à l’envolée des prix. Du studio cabine sans charme particulier au luxueux chalet, tout se vend très bien dans la vallée avec un engouement particulier pour les quartiers du Savoy et des Praz.
Comptez 7503 €/m2 en moyenne pour un appartement, avec des prix oscillant entre 4452 € et 11 119 € du m2. Pour un chalet, le prix moyen se situe aux alentours de 9432 €/m2 et s’établit en général entre 5596 € et 13 977 €/m2. Bien sûr, des biens tout à fait exceptionnels peuvent largement dépasser ces fourchettes de prix.
Aujourd'hui, il n'est plus possible de faire de la location brute, sans services (linge, ménage, etc.), et le suivi et l'accompagnement doivent toujours être possibles pendant le séjour.
C'est pourquoi vous trouverez chez nous une solution innovante de proeperty management et de gestion locative saisonnière inspirée de l'hôtellerie haut de gamme.
Nos services comprennent :
La commercialisation, réservation et la distribution et la gestion des tarifs ;
La gestion de la relation client ;
Services d'accueil : nettoyage de propriétés, location et nettoyage de linge, amenities ;
Service de ménage professionnel assurant un nettoyage méticuleux et impeccable des propriétés entre chaque séjour.
Une équipe locale 7/7 et une équipe de concierges privés ;
Services d'enregistrement en ligne ;
Réparations mineures et entretien courant.
conciergerie
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
C'est une véritable tranquillité d'esprit
Nous ne pourrions pas être plus satisfaits du fonctionnement général de l'équipe d'Emerald Stay. Depuis le premier jour, ils nous ont aidés à mettre en place la location d'une propriété (et tous les aspects administratifs et logistiques) et la communication a toujours été impeccable. En plus d'être une équipe de professionnels très compétents, ils sont également très serviables et aimables, toujours là pour répondre à nos questions ou à nos demandes potentielles. J'aime particulièrement connaître - et rencontrer de temps en temps - leur équipe opérant sur place, qui n'hésite pas à passer pour vérifier si tout va bien. C'est une véritable tranquillité d'esprit que d'avoir Emerald Stay qui s'occupe de notre propriété. Merci beaucoup à l'équipe pour tout ce que vous faites !
Maud D.
France
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à Chamonix et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Chamonix
89 rue Charlet Straton
74400 Chamonix-Mont Blanc
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
Nous disposons à l’heure actuelle de 20 propriétés à Chamonix-Mont-Blanc, depuis l’appartement tout confort au chalet de luxe. Nous sommes également très présents dans les stations du Pays du Mont-Blanc (Saint-Gervais et Megève) ainsi que dans les autres grands domaines skiables des Alpes françaises. Nous cherchons en permanence à étoffer notre offre sur ces destinations en sélectionnant de nouvelles propriétés de prestige pour nos clients.
Nous sommes en mesure de répondre à tout type de demande grâce à notre présence sur place complétée par notre équipe d’experts à distance, joignable 7 jours sur 7. Que nos clients aient besoin de réserver un cours de ski ou un massage, d’organiser un dîner à domicile ou d’être accueillis à l’aéroport, nous répondons présents. Nous assurons en parallèle toutes les tâches inhérentes à la gestion locative saisonnière comme les audits de sécurité, l’entretien des locaux, les interventions d’urgence et la maintenance préventive. Nos clients comme nos propriétaires n’ont affaire qu’à vous pour gérer tous les aspects de leur location. A noter : notre équipe d’experts se tient aussi à disposition des propriétaires qui souhaitent obtenir des informations et des conseils pour la récupération de TVA.
Bien sûr ! Tous les événements qui attirent un large public sont pris en considération pour l’élaboration de nos grilles tarifaires. Nous pouvons ainsi citer en exemple le Trail des Aiguilles Rouges en septembre ou la Course internationale de ski alpin qui a lieu à Chamonix en janvier.
De même nous tenons compte des calendriers scolaires français mais aussi des pays qui nous amènent le plus de visiteurs à Chamonix comme les Emirats Arabes Unis, l’Allemagne ou l’Italie pour fixer nos périodes de haute saison.
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