Alpe d'Huez
Vous en avez assez de gérer vous-même les locations de votre bien immobilier ? Les taux d’occupation en dent de scie, les frais de maintenance et les risques de dégradation peuvent vous donner du fil à retordre.
Avec notre service de conciergerie innovant, Emerald Stay vous permet de louer votre propriété saisonnière plus facilement et ainsi d’améliorer sa rentabilité.
+30% de revenus supplémentaires grâce à notre système de diffusion
Notre priorité absolue est d'optimiser la durée des locations et d'atteindre les tarifs les plus élevés possibles.
Conseil à l’achat, aide à la récupération de TVA, …
Nous avons mis en place un partenariat avec l’un des meilleurs cabinets d’avocat de France pour permettre aux propriétaires d’opter pour la meilleure structuration fiscale et de récupérer 20% du prix d’achat de leur immobilier quand le bien est éligible.
100% flexible sur votre agenda
Nous gérons votre bien mais il reste le vôtre ! Vous êtes libre d’y séjourner quand vous le souhaitez.
0 problème à gérer et 100% couvert
Nous avons également souscrit une assurance de plusieurs millions d’euros pour protéger nos biens contre tout type de dégradation.
Avec des prix encore abordables pour une station alpine d’une telle renommée, Alpe d’Huez présente la configuration idéale pour séduire les investisseurs.
Plus conviviale donc que certaines de ses consoeurs, Alpe d’Huez affiche aussi des prix au m2 plus abordables. Il est aujourd’hui plus aisé de s’offrir un appartement de luxe ou un chalet tout confort à Alpe d’Huez, station pourtant la plus chère d’Isère, que dans de nombreuses stations savoyardes.
Un appartement de standing se négocie entre 3500 et 8021 €/m2 avec un prix moyen de 5608 €/m2, tandis qu’un chalet voit son prix affiché en général entre 4693 et 10 755 € avec une moyenne à 7519 €/m2.
Appartement Juglans
à l'Alpe d'Huez
L’investissement locatif est une activité qui demande énormément de temps pour satisfaire ses clients. Si vous n’en avez pas, vous risquez de ne pas rencontrer le succès souhaité. Cela ne veut pas dire que votre projet est impossible à réaliser. Vous devez simplement vous faire aider. Notre service de conciergerie Emerald Stay à l'Alpe d'Huez est la solution à votre problème.
Nous gérons la mise en location de votre propriété de A à Z.
Faites-nous simplement part des dates durant lesquelles vous désirez profiter de votre bien et nous nous occupons du reste. Marketing, gestion des tarifs, accueil des clients … Notre offre est conçue pour vous garantir une bonne rentabilité et une grande liberté.
Nous avons totalement repensé la gestion locative saisonnière, en nous inspirant de l'hôtellerie haut de gamme. Ainsi, notre méthode innovante permet aux propriétaires de voir leur taux d’occupation augmenter sans qu’ils aient besoin d’intervenir. Elle permet également aux locataires de profiter de plusieurs prestations afin qu’ils savourent pleinement leur séjour.
Notre service de conciergerie à l'Alpe d'Huez propose :
Une prestation de nettoyage en milieu de semaine pour les séjours de 7 jours ou plus et des prestations supplémentaires sur demande.
L’entretien courant et les petites réparations.
La réservation d’activités (séance de massage, cours de ski, livraison de repas…).
La prise en charge des transports depuis et vers l’aéroport.
Une équipe sur place, disponible 7 jours/7.
Une équipe de concierges privés dédiée à vos clients.
Etc.
La vue de l'appartement Juglans
CONCIERGERIE
Nous gérons plus de 500 millions d'euros de biens immobiliers dans toutes nos destinations
Nous recommandons vivement Emerald Stay !
Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Emerald Stay. Qualité haut de gamme, excellent service local et communication claire. Nous recommandons vivement Emerald Stay !
Wouter K.
Les Pays-Bas
C'est un plaisir de travailler avec eux
L'équipe d'Emerald Stay gère ma propriété dans les Alpes depuis 3 ans maintenant et ils sont fantastiques. Après avoir travaillé avec d'autres sociétés de gestion dans le passé, ils sont nettement meilleurs à tous les niveaux. Professionnels, attentionnés, ils sont toujours à la hauteur, réactifs, orientés vers les solutions et c'est un plaisir de travailler avec chacun d'entre eux. Je ne saurais trop vous recommander !
James W.
Royaume Uni
Les commentaires des clients sont excellents.
Société formidable, ils gèrent notre propriété à l'Alpe d'Huez depuis plusieurs années. Un service professionnel, pragmatique, rapide et amical, qui nous soulage vraiment. Les commentaires des clients sont excellents depuis.
Roel M.
Les Pays-Bas
Vous êtes propriétaire d'un appartement tout confort ou d'un chalet de luxe à l'Alpe d'Huez et vous souhaitez nous en confier la gestion ? Lire notre brochure.
Adresse :
Alpe d'Huez
399 Rte du Signal
38750 Huez
Envoyez-nous un email
owners@emeraldstay.com
Appelez-nous
+33 (0)1 89 71 36 86
A l’heure actuelle nous gérons 7 biens de prestige situés dans la station Alpe d’Huez. Nous sommes également présents dans d’autres stations renommées des Alpes françaises comme Courchevel, Chamonix, Morzine ou encore Megève. Nous sommes en permanence à la recherche de propriétés de standing pour étoffer notre offre dans ces destinations.
Absolument ! Nous avons fait de la récupération de TVA l’une de nos priorités et nous avons développé au fil du temps une expertise en matière d’opérations de détaxe qui nous place comme l’acteur le plus rigoureux des Alpes françaises dans ce domaine. A ce jour, tous les propriétaires que nous avons accompagnés ont réussi à obtenir le remboursement de 20 % du prix de leur bien éligible à ce dispositif.
Les nouveaux propriétaires qui nous rejoignent bénéficient de conseils en la matière, de la part de leur assistant personnel. Ce membre de l’équipe Emerald Stay connaît parfaitement le bien éligible et est donc à même de proposer un accompagnement personnalisé.
Le conseil et l’accompagnement participent bien sûr au fait que nous affichions 100 % de réussite en matière de récupération de TVA, mais la manière dont nous gérons les biens pour répondre aux critères de ce mécanisme est tout aussi importante pour parvenir à un tel résultat. Ainsi, nous veillons à respecter les obligations du dispositif à toutes les étapes de notre intervention, depuis la fourniture de services de type hôtelier jusqu’à la façon dont nous comptabilisons les séjours personnels de nos propriétaires ou les factures de nos fournisseurs.
Nous proposons à nos propriétaires une solution complète qui intègre bien évidemment les services de conciergerie que nos clients sont en droit d’attendre d’une location de prestige.
Nous disposons d’une équipe à l’Alpe d’Huez pour gérer l’entretien des propriétés, la maintenance préventive ou les interventions d’urgence mais aussi pour apporter des services à nos clients comme l’organisation des transferts avec l’aéroport ou la réservation de dîners ou de cours de ski. Nos domaines d’intervention sont vastes et s’adaptent aux besoins de la clientèle.
En parallèle, notre équipe d’experts à distance se tient à la disposition de nos clients , 7 jours sur 7 pour répondre à toutes les demandes concernant le logement ou l’organisation d’activités.
Nos propriétaires peuvent également la contacter pour toute question relative à la récupération de TVA par exemple.
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